パークハウス武蔵新城ソレイユテラス

  • 神奈川県川崎市高津区末長四丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
5,300万円
62.6万円/㎡
相場
5,865万円
69.3万円/㎡
2,210
4,647
7,084
9,520
AI査定結果
推定相場価格
5,865万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,647万円〜7,084万円
54.9万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
5,300万円（62.6万円/㎡）/ 3階 / 84.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,300万円62.6万円3階 84.65㎡ 3LDK東
2025/05/235,100万円60.2万円3階 84.65㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は65.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅9分 5,300万円62.6万円84.65㎡3LDK3階 / 5階建 東2004年75戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/06/11サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 4,399万円51.2万円85.94㎡4LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC
2025/03/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,480万円66.3万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年78戸RC
2024/03/03リステージ多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅15分 3,680万円49.5万円74.28㎡3LDK1階 / 6階建 南東2006年46戸RC
2023/08/26フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 4,180万円57.1万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2025/07/08メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 5,080万円58.2万円87.25㎡4LDK7階 / 7階建 南東2003年120戸RC
2025/02/26ランドステージ高津多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅18分 3,580万円47.8万円74.83㎡3LDK5階 / 7階建 南西2008年80戸RC
2025/06/01パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 3,980万円52.9万円75.18㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年51戸RC
2025/05/17コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,450万円56.5万円78.74㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2025/01/12エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,680万円69.5万円96.14㎡3LDK11階 / 13階建 南東2004年25戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2024/08/07東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,780万円75.0万円77.11㎡3LDK7階 / 12階建 南西2001年85戸RC
2023/08/26アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円75.6万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 西2001年54戸RC
2025/04/23クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,990万円71.4万円83.95㎡3LDK4階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2023/12/30ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2023/10/15ビッグヴァン二子多摩川
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅9分 3,700万円57.3万円64.61㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年36戸RC
2024/09/05パークホームズ高津
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 4,980万円77.6万円64.18㎡2SLDK3階 / 7階建 東2008年47戸RC
2024/02/10東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,480万円59.0万円92.81㎡3LDK3階 / 12階建 南東2001年86戸RC
2025/03/01溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅8分 7,480万円76.8万円97.4㎡4LDK11階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2024/12/18バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 5,980万円68.3万円87.61㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年67戸RC
2024/09/05ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 5,880万円76.5万円76.86㎡3LDK3階 / 13階建 東2004年69戸RC
2023/11/25フォルスコート溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 4,680万円72.2万円64.81㎡2LDK2階 / 12階建 南西2002年44戸SRC
2024/12/31ラヴィドール高津
川崎市高津区溝口四丁目
高津駅3分 6,180万円74.2万円83.26㎡3LDK1階 / 7階建 南2003年40戸RC
2024/05/27梶が谷パーク・ホームズ
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,999万円70.2万円71.23㎡3LDK2階 / 5階建 北東2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市高津区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して4.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
所在地神奈川県川崎市高津区末長四丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩9分
築年月2004年
階数5階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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